دنیای اقتصاد: بازار مسکن 96، مشروط به «پذیرش یک واقعیت» توسط سرمایهگذاران ساختمانی و «عزم سازندهها» برای تغییر رویه غلط ساختوساز، میتواند از 7 مسیر وارد فاز «رونق پایدار و غیرحبابی» شود. بررسیهای یک اقتصاددان درباره عامل اصلی رشد منفی بخش ساختمان طی پنج سال اخیر نشان میدهد هجوم سرمایهها به بخش مسکن در […]
دفتر برنامهریزی و اقتصادمسکن وزارت راهوشهرسازی، «معیار آماری محاسبه میانگین قیمت مسکن شهر تهران» را با هدف «حذف دادههای دور از واقعیت» تغییر داد.به گزارش «دنیای اقتصاد»، دفتر اقتصاد مسکن که از سال 88 تاکنون آمارهای مربوط به متوسط قیمت مسکن در مناطق مختلف شهر تهران را بهصورت ماهانه منتشر میکند هماکنون معیار جدیدی را […]
یشنهاد بهکارگیری چهار ابزار بهعنوان «محرکهای مضاعف در بازار مسکن»، برای پایان دادن به رشد منفی ارزش افزوده بخش ساختمان، در دستور کار قرار گرفت. نیمه اول امسال بهرغم رشد اقتصادی 4/ 7 درصدی، ارزش افزوده بخش ساختمان بیش از 10 درصد کاهش یافت. سه مولفه در افت سریالی ارزش افزوده بخش ساختمان (دستکم از سال 93 تا کنون) نقش داشته است. مقرر شده، اخذ وام صندوق «یکم» از دو مسیر تسهیل شود و تعهد بانکها در ارائه وامهای کمبهره «ساخت» در هسته فرسوده شهرها نیز به اجرا دربیاید.
نوسانات پررنگ قیمت دلار در یک ماه و نیم اخیر و افزایش دامنه نرخ رشد آن در روزهای گذشته از دیماه، یک «معما» برای فعالان بازار زمستانی معاملات مسکن از بابت «نوع رابطه بین دو بازار ارز و ملک» ایجاد کرده است. تحقیقات میدانی نشان میدهد: در مقطع فعلی که بازار معاملات مسکن در مرحله […]
مطابق با آمار بانک مرکزی در هشت ماهه نخست سال جاری در بنگاههای مختلف شهر تهران بیش از 106 هزار واحد مسکونی خرید و فروش شدهاند.مقایسه این آمار با مدت مشابه سال گذشته، نشان دهنده رشد 3/ 10 درصدی در حجم معاملات املاک مسکونی در مناطق مختلف پایتخت بوده است. براساس آمار بانک مرکزی در […]
((هفت نشانه از فرصت خرید مسکن)) فروش امتیاز وام مسکن با نرخ پاییز 94 سیگنالهای درونی و بیرونی بازار مسکن، «هفت علامت تاثیرگذار فصلی» برای فراهم شدن فرصت «خرید مصرفی آپارتمان» را نشان میدهد.به گزارش «دنیای اقتصاد»، در حال حاضر بازار مسکن به واسطه قرار گرفتن در موقعیت ویژه به لحاظ نشانگرهای تاثیرگذار […]
اگر قصد جابهجایی دارید و محدوده مورد نظر را با توجه به بودجه و البته فاصله محل کارتان تا آن را در نظر گرفتهاید، فهرستی از موارد یاد شده برای هر آموزش خرید و فروش املاکرا که بازدید میکنید، در نظر بگیرید و هنگام بازدید ملک، برای موارد زیر نمرهای بین یک تا چهار در […]
معامله و خرید و فروش منزل نیازمند رعایت برخی قوانین و اصول و روش های خاص است که برای کسب مهارت بیشتر در این زمینه بهتر است به این مطلب نگاهی بیندازید! با تمام این اوصاف، اگر افراد بخواهند خانه خود را بفروشند تا سرمایه خود را به نقدینگی تبدیل کنند، باید بسیار هوشمندانه عمل […]
برخی فعالان بازار مسکن عنوان می کنند: بانکهای خصوصی و موسسات مالی و اعتباری اقدام به خرید واحدهای مسکونی با عمر کمتر از سهسال در نقاط مختلف تهران و دیگر کلانشهرها کردهاند تا خانهها را در دوره رونق با قیمتی نجومی و حداقل تا ۵۰درصد بالاتر از قیمت خرید واحدهای مسکونی در دوره رکود بفروشند. […]
در حالی که وضعیت فروش واحدهای نیمه لوکس شهر تهران در شهریورماه کساد بود واحدهای ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان بیشترین سهم را به خود اختصاص دادند و بازار واحدهای لوکس نیز با تخفیف، گرمای نسبی خود را حفظ کرد. به گزارش اقتصاد آنلاین در شهریورماه سال جاری همانند ماههای اخیر واحدهای ارزان قیمت و […]
