یک کارشناس مسکن با تأکید براینکه اگر اتفاق خاصی در متغیرهای کلان و اصلی اقتصاد رخ ندهد هرچه به نیمه دوم سال نزدیک شویم مسکن دچار رکود بیشتری خواهد شد، گفت: قیمت مسکن در یک سال گذشته عقبافتادگی خود از تورم را تا حدودی جبران کرد. به گزارش افکارنیوز، بهروز ملکی ، در پاسخ به این […]
اخبار
معامله مسکن با دلار و سکه در تهران
روزنامه ایران: افزایش قیمت دلار و سکه فقط قیمت مسکن را بالا نبرده بلکه جایگزینی دلار و سکه به جای پول رایج برای گرفتن اجاره یا فروش خانه راهی است که برخی صاحبخانهها برای کسب بیشترین درآمد از ملکشان در پیش گرفتهاند. هر چند براساس قانون نظام صنفی و قانون مدنی، صاحبان کالا و خدمات […]
گران کردن بی جهت مسکن
گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری دانشجو،براساس آخرین آمار منتشره از سوی بانک مرکزی تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در مرداد ماه به ۱۲ هزار واحد مسکونی رسید که این رقم نسبت به ماه قبل با کاهش ۱۱.۲ درصدی و نسبت به مدت مشابه سال گذشته اُفت ۳۳.۲ درصدی را نشان میدهد. آخرین آمارها نشان میدهد که […]
بانک مرکزی: خرید و فروش مسکن در پایتخت کاهش یافت
تهران- ایرنا- بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران شمار معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در مردادماه امسال را 12 هزار مورد اعلام کرد که نسبت به تیرماه 1397 و مردادماه 1396 به ترتیب 11.2 و 33.2 درصد کاهش یافت. به گزارش سه شنبه تارنمای بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، در ماه مرداد متوسط قیمت خرید […]
بازار مسکن ظرفیت افزایش مجدد قیمتها را ندارد
نایب رییس اتحادیه املاک: بازار مسکن ظرفیت افزایش مجدد قیمتها را ندارد نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: رشد قیمت مسکن در اردیبهشت ماه حباب بوده و افزایش قیمت در اواخر سال گذشته برای بازار مسکن کافی بود و مسکن دیگر کشش افزایش قیمت ندارد. حسام عقبایی در خصوص نوسانات قیمت مسکن بیان کرد: رشد […]
الزامات چهارگانه برای رونق بازار مسکن
با توجه به ارتباط گسترده پیشین بخش مسکن با سایر بخشهای اقتصاد، تاثیر بخش مسکن بر رشد اقتصادی انکارناپذیر است اما اینگونه نباید تفسیر شود که هدف بخش مسکن، ایجاد رونق اقتصادی است. اگر در انتخاب هدف، اشتباه صورت پذیرد، هر چه حرکت تندتر باشد، فاصله از هدف اصلی بیشتر خواهد شد.
عوامل «ارزان ساز» آپارتمان به نسبت قیمت منطقه
عموم فایلهای زیرقیمت در بازار مسکن پایتخت مربوط به واحدهای با سن بنای بیش از ۱۰ سال است که گزینههای مناسبی برای کسانی که قصد تبدیل به احسن کردن آپارتمان خود با اولویت خرید واحد مسکونی بزرگتر را دارند، بهشمار میروند.
طرح مسکن «پیشگام» در تهران اجرا می شود
طرح تامین مسکن در شهر تهران با عنوان طرح «پیشگام» برای اجرا در بافت فرسوده مورد موافقت رئیسجمهوری قرار گرفت. در قالب این طرح که پنجشنبه گذشته در جلسهای با حضور رئیسجمهوری، وزیر راه وشهرسازی و مقامات این وزارتخانه، شهردار تهران وسایر مسوولان مرتبط در پاسخ به تاکید رئیسجمهوری برای تسریع در فرآیند نوسازی بافتهای فرسوده مورد موافقت قرار گرفت، قرار است طی یک بازه زمانی ۵ ساله، در فاز اول، ۵۵ هزار واحد مسکونی در محدودهها و محلات هدف نوسازی شهر تهران با اولویت ۵ منطقه فرسوده پایتخت به اجرا در بیاید.
جدیدترین گزارش رسمی از تغییرات قیمت مسکن
تازهترین گزارش بانک مرکزی درخصوص تحولات بازار مسکن شهر تهران از انجام معاملات خرید مسکن در مهرماه با قیمت شهریور ماه حکایت دارد. بانک مرکزی در حالی میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی فروخته شده در مهرماه امسال را معادل ۴ میلیون و۷۸۹ هزار تومان اعلام میکند که در شهریور ماه نیز متوسط قیمت قطعی خرید مسکن در شهر تهران معادل ۴میلیون و ۷۵۶ هزار تومان به ثبت رسید.
تغییر متراژهای «برنده» در معاملات بازار مسکن
ساختار درونی معاملات مسکن در تهران علاوهبر صورت کلی این بازار، تغییر کرد. جزئیات کارنامه معاملات خرید مسکن طی ۷ ماه اول امسال نشان میدهد خانههای «میانمتراژ» با مساحت ۷۰ تا ۸۰ متر مربع و همچنین واحدهای با «قیمت ۵/ ۴ تا ۸ میلیون تومان در هر مترمربع»، به لحاظ بیشترین رشد فروش و بالاترین افزایش سهم در معاملات، «آپارتمانهای پیشتاز» شهر تهران محسوب میشوند. حجم خرید «میانمتراژ»ها ۸درصد رشد کرده؛ درحالیکه فروش «کوچک»ها نسبت به پارسال ثابت مانده است. سه عامل در این تغییر نقش دارد.